上海有一种户型是要经过一个通道才能家里的门,我在租屋咨询里看到

上海有一种户型是要经过一个通道才能家里的门,我在租屋咨询里看到,这个走道装饰的很好看,而且这个走道外面还有另外一个门,要先开门才能到家里的门,这一段途中有隔壁的窗户 当时去看房时候,中介说是我们是可以使用这个地方,走道也属于我们的签约后问题出来了      
1. 隔壁搬了新住户,说是这个通道不属于我们租的, 说是公用通道,我们不能锁门(但是门是我们租屋的房东做的,锁起来的),我们才知道原来是公用的,之前中介都没有说过.  想问 这部分中介是不是有责任?没有告知的义务?这算骗人吗?    
 2.隔壁装修 说是公共区域,就把之前走道的装修拆除了,变得很难看,跟当时租的时候不一样了,这部分是谁的责任呢?是不是可以申请合约失效退回押金?     
3.虽然是公共区域,但是走道是一定要经过的地方,他们每次施工完都是灰,家里也是灰,我们请他们打扫走道他们不肯,还擅自丢掉我们放在走道的东西,请中介处理也不理,有办法治他们吗?     
 4.地点位于上海希望是上海律师回答,或是您针对上海的法律很熟悉,因为还有另外一些问题,想要一起到上海法院诉讼,需要请律师,没有冒犯其他城市的律师,请谅解     5.如果只是回复要根据合约才能判断的回答,不会是最佳答案,我要先知道怎么处理跟胜算, 所以不要浪费彼此时间,毕竟我也是付费的谢谢 1、中介属于欺诈签订合同,可以不要求不解除和降价;2、拆除通道与你们无关;3、装修给你们造成损失可以要求合理赔偿(需要打扫卫生就没有必要了吧)协商不成可以起诉告他们。4、祝你好运吧! 公共通道本来就不属于你们的,合同也不会因此生效 1、中介应当如实告知你们。

2、隔壁装修无权拆除公共区域。

3、隔壁邻居修造成的,隔壁邻居应当清扫。擅自丢弃你们物品,可要求隔壁赔偿。 你好!
1、公共地方,不能随意占用。出租方和中价方都有告知义务。
2、公用,被妨害可以主张排除妨碍。对于相邻权,你方可以通过物业或自己诉讼处理。
3、对于严重影响租住,你方可以通过出租方去协调和处理。出租方怠于处理,你方可以起诉主张解除合同。 先把合同或协议发给律师看看,再做进一步分析! 很难主张。 您好,一、走道属于公用通道,房东擅自据为己用是不合法的。在协商出租事宜是,房东与有义务将实际情况告知承租人;
二、房东没有如实告知通道属于公用,涉嫌欺诈,你们可以申请撤销合同;
三、对于邻居的行为:
1、虽然房东将据为己用是不合法的,但邻居应当投诉或起诉等合法方式维权,而不是自己擅自拆除。如果因此给房东及承租人造成财产损失,需要承担赔偿责任;
2、邻居在装修过程中造成环境影响(每次施工完都是灰,家里也是灰)。应当主动清扫。邻居拒绝清扫,只能说明他们没有公德。
3、擅自丢掉你们放在走道的东西,构成侵权,你们可以要求赔偿。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。