名下有一套房产,买方全款付,先给一部分钱,过户后再给剩下的,我们是私下自己交易

名下有一套房产,买方全款付,先给一部分钱,过户后再给剩下的,我们是私下自己交易,请问这种有风险吗?还是需要在全款付清后,在过户呢,需不需要找房产中介 合同约定清楚,什么时间做什么,问题不大的 有风险的。 协商不好的,可以向法院起诉。 建议签好合同,把权利义务违约责任等约定清楚