购房认定协议书上的房屋建筑面积写错了,总价也算错数了,而且乙方写的是夫妻双方的名字

购房认定协议书上的房屋建筑面积写错了,总价也算错数了,而且乙方写的是夫妻双方的名字,最后确认签字的时候只有一个人签,合同有效吗?现在不想买房了,可以要回定金吗? 就你所说的情况,因面积总价均存在错误之处,双方不能达成共识,可以要回定金。根据合同判断。